3 Rue du Premier Film, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Premier Film, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Premier Film, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 210 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 150 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Premier Film
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Premier Film au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Premier Film dans son marché local
Prix du 3 Rue du Premier Film par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Film, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 3 Rue du Premier Film se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Premier Film par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Premier Film se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 63.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
