9 bis Rue du Transvaal, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue du Transvaal, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 169 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 549 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Transvaal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 9 bis Rue du Transvaal se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Transvaal par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Transvaal se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 31.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
