Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Desparmet dans son marché local
Prix Rue Jean Desparmet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Desparmet se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 32.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Desparmet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Desparmet est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Desparmet
Les ventes enregistrées Rue Jean Desparmet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Desparmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1211 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 77 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 579 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Desparmet
Adresses Rue Jean Desparmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Desparmet, classées par tranches de numéros.
