5 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Nieuport, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bataille.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 112 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 472 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 362 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Nieuport, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Nieuport dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 5 Rue Edouard Nieuport se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Nieuport par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Nieuport se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
