Boulevard Edmond Michelet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edmond Michelet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edmond Michelet dans son marché local
Prix Boulevard Edmond Michelet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edmond Michelet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edmond Michelet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Edmond Michelet est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Boulevard Edmond Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edmond Michelet, classées par tranches de numéros.
