22 Rue Emile Combes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°24 et de 13.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1087 mètres
- - Collège Alice Guy à 324 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 335 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 303 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 22 Rue Emile Combes se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Combes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Combes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 58.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
