30 Rue Emile Combes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 301 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1055 mètres
- - Collège Alice Guy à 341 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 394 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 244 mètres
Ventes au 30 Rue Emile Combes
Les 0 ventes au 30 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 30 Rue Emile Combes se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Combes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Combes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 32.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Emile Combes
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