86 Rue Feuillat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Feuillat, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°88 et de 6.28 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Rue Feuillat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 876 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1146 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 252 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Feuillat
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Feuillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Feuillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Feuillat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Feuillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Feuillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Feuillat dans son marché local
Prix du 86 Rue Feuillat par rapport à la voie
Sur Rue Feuillat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 86 Rue Feuillat se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Feuillat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Feuillat se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 44.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
