24 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gabriel Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°26 et de 7.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 438 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 438 mètres
Ventes au 24 Rue Gabriel Sarrazin
Les 3 ventes au 24 Rue Gabriel Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix du 24 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 24 Rue Gabriel Sarrazin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gabriel Sarrazin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 28.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
