46 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gabriel Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°55 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 46 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 291 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 631 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gabriel Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gabriel Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix du 46 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 46 Rue Gabriel Sarrazin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gabriel Sarrazin se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 37.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
