55 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Gabriel Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°46 et de 12.79 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 6 locaux.
À propos du 55 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 89 logements - 6 locaux - 196 parkings - 1421 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 308 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 628 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 308 mètres
Ventes au 55 Rue Gabriel Sarrazin
Les 8 ventes au 55 Rue Gabriel Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix du 55 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 55 Rue Gabriel Sarrazin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Gabriel Sarrazin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
