33 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 792 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 408 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 407 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Garon Duret
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Garon Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 33 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 33 Rue Garon Duret se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Garon Duret se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
