1 Rue Général André, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général André, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 2.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 1 Rue Général André, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 25 parkings - 1723 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 237 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 114 mètres
Ventes au 1 Rue Général André
Les 10 ventes au 1 Rue Général André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général André dans son marché local
Prix du 1 Rue Général André par rapport à la voie
Sur Rue Général André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 Rue Général André se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général André se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
