4 Rue Général André, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 565 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 643 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Général André, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Général André, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2916 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 227 mètres
- Collège Henri Longchambon à 227 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1285 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 105 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 110 mètres

Ventes au 4 Rue Général André

Les 0 ventes au 4 Rue Général André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Général André dans son marché local

Prix du 4 Rue Général André par rapport à la voie

Sur Rue Général André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Rue Général André se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général André se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 24.85 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colonel Lamy, 69008 Lyon 8e(3,093 €)

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(2,939 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,079 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Général André

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.