12 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 769 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 181 mètres
Ventes au 12 Rue Général Gouraud
Une vente a été recensée au 12 Rue Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Rue Général Gouraud se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Gouraud par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Gouraud se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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