12 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Gouraud, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°9 et de 13.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 769 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 181 mètres
Ventes au 12 Rue Général Gouraud
Une vente a été recensée au 12 Rue Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 12 Rue Général Gouraud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Gouraud par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Gouraud se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
