21 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Gouraud, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 762 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 92 mètres
Ventes au 21 Rue Général Gouraud
Une vente a été recensée au 21 Rue Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 21 Rue Général Gouraud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Gouraud par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Général Gouraud se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
