3 Rue Genton, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Genton, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 et du 16.76 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Genton, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1350 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 369 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz A à 174 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Genton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Genton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Genton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Genton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Genton dans son marché local
Prix du 3 Rue Genton par rapport à la voie
Sur Rue Genton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 3 Rue Genton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Genton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
