5 Rue Genton, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 469 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Genton, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1334 mètres
- Collège Jean Mermoz à 359 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 344 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1121 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 168 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 202 mètres

Ventes au 5 Rue Genton

Une vente a été recensée au 5 Rue Genton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

210 000 €(2 772 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•75.77 m²

5 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Genton dans son marché local

Prix du 5 Rue Genton par rapport à la voie

Sur Rue Genton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 5 Rue Genton se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Genton se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 7.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Colette, 69008 Lyon 8e(4,148 €)

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Rue Gaston Cotte, 69008 Lyon 8e(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Genton

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Genton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.