4 Rue Genton, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Genton, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°7 et de 3.83 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Genton, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1296 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 357 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz A à 177 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Genton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Genton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Genton dans son marché local
Prix du 4 Rue Genton par rapport à la voie
Sur Rue Genton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 4 Rue Genton se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Genton se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 29.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
