4 Rue Genton, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 454 € à 4 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Genton, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1296 mètres
- Collège Jean Mermoz à 357 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 383 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1114 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 177 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 203 mètres

Ventes au 4 Rue Genton

Les 0 ventes au 4 Rue Genton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Genton dans son marché local

Prix du 4 Rue Genton par rapport à la voie

Sur Rue Genton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 4 Rue Genton se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Genton se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 6.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,963 €)

Rue Colette, 69008 Lyon 8e(4,148 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,346 €)

Rue Gaston Cotte, 69008 Lyon 8e(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Genton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Genton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.