10 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 20.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 495 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 213 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 362 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacqueline Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 10 Rue Jacqueline Auriol se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacqueline Auriol se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacqueline Auriol à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacqueline Auriol est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
