18 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19 et du 1.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 923 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 270 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 478 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 556 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacqueline Auriol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 18 Rue Jacqueline Auriol se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacqueline Auriol se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacqueline Auriol à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacqueline Auriol est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
