6 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 257 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 323 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacqueline Auriol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 6 Rue Jacqueline Auriol se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacqueline Auriol se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 30.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacqueline Auriol à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacqueline Auriol est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
