3 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7486 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 918 mètres
- - Collège Alice Guy à 518 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 387 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 399 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Sarrazin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 Rue Jean Sarrazin se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Sarrazin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
