Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Pégout dans son marché local
Prix Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Pégout se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Pégout à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Pégout est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Pégout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 807 mètres
- - Collège Alice Guy à 621 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1562 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 304 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Pégout
Adresses Rue Commandant Pégout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Pégout, classées par tranches de numéros.
