35 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Bocage.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 857 mètres
- - Collège Alice Guy à 539 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1395 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 439 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 308 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 223 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Sarrazin
Les 5 ventes au 35 Rue Jean Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Sarrazin dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 35 Rue Jean Sarrazin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Sarrazin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 31.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
