44 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et du 12.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 868 mètres
- - Collège Alice Guy à 530 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1432 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 274 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Sarrazin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Sarrazin dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 44 Rue Jean Sarrazin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Sarrazin se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 28.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
