82 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jean Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°84 et de 10.99 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 215 logements et 9 locaux.
À propos du 82 Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 215 logements - 9 locaux - 264 parkings - 2174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 959 mètres
- - Collège Alice Guy à 700 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 205 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 349 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 389 mètres
Ventes au 82 Rue Jean Sarrazin
Les 14 ventes au 82 Rue Jean Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jean Sarrazin dans son marché local
Prix du 82 Rue Jean Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 82 Rue Jean Sarrazin se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jean Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Jean Sarrazin se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
