46 Rue Laennec, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 361 € à 5 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°48 et de 17.65 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 574 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 200 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 615 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 521 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 46 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 46 Rue Laennec se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Laennec par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Laennec se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 11.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e(3,950 €)

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,966 €)

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,189 €)

Rue Pierre Sonnerat, 69008 Lyon 8e(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.