52 Rue Laennec, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 563 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 669 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 479 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 478 mètres
Ventes au 52 Rue Laennec
Les 2 ventes au 52 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 52 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 52 Rue Laennec se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Laennec par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Laennec se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 16.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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