77 Rue Laennec, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 409 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°81 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 77 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 774 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 548 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 163 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 1014 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 331 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 77 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 77 Rue Laennec se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Laennec par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Laennec se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e(3,962 €)

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,969 €)

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Rue Pierre Sonnerat, 69008 Lyon 8e(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.