1 ter Rue Laurent Carle, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Laurent Carle, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Laurent Carle, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 749 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 596 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1267 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 525 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 547 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Laurent Carle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Laurent Carle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Laurent Carle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Laurent Carle, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Laurent Carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Laurent Carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Laurent Carle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Laurent Carle par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Carle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 ter Rue Laurent Carle se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Laurent Carle par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Laurent Carle se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Laurent Carle à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Laurent Carle est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
