23 Rue Louis Cézard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Cézard, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°18 et du 7.82 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue Louis Cézard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 412 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 344 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 447 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 412 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Cézard
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Cézard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Cézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Cézard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Cézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Cézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Cézard dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Cézard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cézard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 23 Rue Louis Cézard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Cézard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Cézard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 33.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
