40 Rue Maryse Bastié, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Maryse Bastié, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 1181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1452 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 268 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maryse Bastié, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 40 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 7 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 40 Rue Maryse Bastié se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maryse Bastié par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maryse Bastié se situe 45.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 115.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
