22 Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 779 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 22 Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 685 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 441 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 258 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 293 mètres

Ventes au 22 Rue Miriam Makeba

Les 0 ventes au 22 Rue Miriam Makeba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Miriam Makeba dans son marché local

Prix du 22 Rue Miriam Makeba par rapport à la voie

Sur Rue Miriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 22 Rue Miriam Makeba se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Miriam Makeba par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Miriam Makeba se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.01 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Patay, 69008 Lyon 8e(3,911 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(3,477 €)

Route de Vienne, 69008 Lyon 8e(3,596 €)

Rue des Jasmins, 69008 Lyon 8e(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Miriam Makeba

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Miriam Makeba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.