9 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve de Monplaisir, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°11 et du 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1123 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 127 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 127 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 130 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve de Monplaisir
Une vente a été recensée au 9 Rue Neuve de Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve de Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve de Monplaisir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve de Monplaisir dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 9 Rue Neuve de Monplaisir se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve de Monplaisir se situe 75.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 160.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
