Rue des Lilas, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lilas dans son marché local
Prix Rue des Lilas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 67.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lilas
Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1040 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 218 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lilas
Adresses Rue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.
