6 Rue Nungesser et Coli, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Nungesser et Coli, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 429 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 228 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 429 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nungesser et Coli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 6 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 6 Rue Nungesser et Coli se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nungesser et Coli par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nungesser et Coli se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Nungesser et Coli à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Nungesser et Coli est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
