12 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Delore, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.19 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 746 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Delore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Delore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Delore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Delore, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Delore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Delore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Delore dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Delore par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 12 Rue Pierre Delore se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Delore par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Delore se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 39.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Delore à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Delore est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
