9 Rue Président Krüger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Président Krüger, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 332 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 416 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 491 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Président Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Président Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Président Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Président Krüger, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Président Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Président Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Président Krüger dans son marché local
Prix du 9 Rue Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Président Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 9 Rue Président Krüger se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Président Krüger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Président Krüger se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 38.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
