6 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Professeur Joseph Nicolas, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 4.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1208 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 338 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 910 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 67 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Professeur Joseph Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Professeur Joseph Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 6 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
