5 Rue Professeur Rollet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Professeur Rollet, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Professeur Rollet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 56 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 61 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 316 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 288 mètres
Ventes au 5 Rue Professeur Rollet
Une vente a été recensée au 5 Rue Professeur Rollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Professeur Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Professeur Rollet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Professeur Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Professeur Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Professeur Rollet dans son marché local
Prix du 5 Rue Professeur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 5 Rue Professeur Rollet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Professeur Rollet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Professeur Rollet se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 58.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Professeur Rollet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Professeur Rollet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
