13 Rue Rochambeau, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°17 et du 3.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 871 mètres
- - Collège Alice Guy à 535 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1473 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 359 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 253 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 207 mètres
Ventes au 13 Rue Rochambeau
Une vente a été recensée au 13 Rue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rochambeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 13 Rue Rochambeau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rochambeau par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rochambeau se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 24.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
