25 Rue Rochambeau, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°23 et du 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 771 mètres
- - Collège Alice Guy à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 417 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 345 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rochambeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 25 Rue Rochambeau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rochambeau par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rochambeau se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
