13 Rue Saint Agnan, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Agnan, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°11 et de 18.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 Rue Saint Agnan, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1005 mètres
- - Collège Alice Guy à 393 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 410 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 270 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 63 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Agnan
Les 6 ventes au 13 Rue Saint Agnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Agnan dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Agnan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Agnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Rue Saint Agnan se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Agnan par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Agnan se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
