35 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 35 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marius Berliet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 693 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 458 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 318 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 379 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 295 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Gervais
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Gervais, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 35 Rue Saint Gervais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Gervais se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 89.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
