37 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 70 parkings - 1102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 718 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 486 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 398 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 268 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Gervais
Les 4 ventes au 37 Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 37 Rue Saint Gervais se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Gervais se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Saint Gervais
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