3 ter Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°2 bis et de 12.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3 ter Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 456 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 163 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 163 mètres
Ventes au 3 ter Rue Saint Gervais
Les 4 ventes au 3 ter Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 3 ter Rue Saint Gervais se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Saint Gervais se situe 61.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 104.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
