52 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°54 et de 2.67 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 52 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 85 logements - 785 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 855 mètres
- - Collège Alice Guy à 550 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 441 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 378 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 118 mètres
Ventes au 52 Rue Saint Gervais
Les 4 ventes au 52 Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 52 Rue Saint Gervais se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint Gervais se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 65.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
