13 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², identique à celui du n°12 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colbert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 427 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 264 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 389 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint Mathieu, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 13 bis Rue Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
