38 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marius Berliet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 808 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 488 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 808 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 234 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Mathieu, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 38 Rue Saint Mathieu se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Mathieu se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 73.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
